В Столична община има множество имоти, които следва да бъдат придобити, за да може общината да реализира своите цели и политики в съответствие с одобрени планове и проекти. По данни от кадастралната карта много голям дял от поземлените имоти в общината са държавна собственост. С приемането на ОУП на София от Министерски съвет и на основание Закона за устройството и застрояването на Столична община (ЗУЗСО) държавата не само одобрява предвижданията на този план, но и поема ангажименти по неговата реализация.
Във връзка с Решение №99 на СОС от 11.04.2024 г. за проучване на терени, подходящи за реализиране на важни общински инфраструктурни обекти, с оглед на безвъзмездното им придобиване от страна на Столична община, ОП “Софияплан” изготви и предостави на работната група към СОС мотивиран доклад и списък на идентифицирани за тази цел имоти – държавна собственост и собственост на общински дружества (Вх.№ СОА25-ВК08-2526(1)/7.4.2025 г.). Всеки от имотите в списъка е оценен като такъв от съществено значение за развитието на общината, от една страна на база на оценка на пространственото разпределение на нуждите от новите публични обекти, а от друга страна на база на характеристиките на самия имот – местоположение, размери, потенциал за реализация на съответната функция и др.
Докладът е приет, като резултат от дейността на работната група, с Решение №269 на СОС от 10.4.2025 г.
В списъка фигурират и имоти, много важни за реализацията на проекта за линеен парк “Зелен ринг София”. Във връзка с разпространена в публичното пространство информация относно два от тях, включени в списък на държавни имоти с отпаднала необходимост, които може да бъдат продадени на пазарен принцип, следва да направим уточнение. Единият от двата имота, с идентификатор 68134.305.226, намиращ се в район “Възраждане”, вече е придобит от Столична община с договор от 02.12.2024 г. и акт за общинска собственост №1920.Прехвърлянето се осъществява въз основа на Решение на СОС (Протокол №376 от 25.05.2023 г.), Решение на МС №240 от 02.04.2024 г. и след значителни усилия и работа на управата на СО и дирекция “Общинска собственост”.
Със същото решение на МС се прехвърлят още имоти за отсечка “Възраждане” от “Зелен ринг София”. За да бъдат придобити останалите имоти и да бъде реализиран проекта за тази отсечка, се подготвя актуализиране на регулацията с цел прецизиране на уличната мрежа и гарантиране на елементите на линейния парк. В момента се подготвя ПКТП, като основа за ИПР. Това е необходимо, за да може общината да спази 5-годишния срок за реализиране на публичното мероприятие – условието за прехвърляне на имотите.
Територията на НПЗ Средец е стара производствена зона в процес на преструктуриране, с планирано по-интензивно застрояване и очаквана висока натовареност с население, работещи и транспорт. Разработват се мерки за балансирано развитие на зоната, в която линеен прак “Зелен ринг София” ще е приоритетен обект на публичната инфраструктура.
Друг държавен имот, с идентификатор 68134.704.611, важен за “Зелен ринг София” – отсечка “Изток” в район Слатина, е трансформиран от държавна публична в държавна частна собственост с Решение на МС №366 от 28.05.2024 г. Същевременно, с това решение се прехвърлят на общината почти всички останали имоти за отсечката “Изток” и част от “Слатинска река” от “Зеления ринг”. Информирани са всички заинтересовани страни по темата: кметът на СО, общински съветници към СОС, кметът на р-н Слатина, както и Областния управител на Областна администрация София. Предстоят срещи с представители на държавата, за да се намери решение и този имот също да бъде прехвърлен на общината.
